[Zac Bears]: Câmara Municipal de Medford, Comitê do Todo, 20 de fevereiro de 2024. Senhora Secretária, por favor faça a chamada.
[Madam Clerk]: Vereador Callahan.
[Zac Bears]: A vereadora Callahan está em casa com uma criança doente, então ela pode se juntar a nós no Zoom, mas não a vejo agora.
[Madam Clerk]: Vice-presidente Collins. Presente. Conselheiro González. Presente. Empréstimo do vereador. Presente. Conselheiro Scapelli. Presente. Conselheiro Tseng.
[Zac Bears]: Presente.
[Madam Clerk]: Presidente Haynes. Presente.
[Zac Bears]: Seis presentes e um ausente. A reunião é declarada aberta. Haverá uma reunião do Comitê de Todo o Conselho Municipal de Medford em 20 de fevereiro de 2024 às 18h. nas Câmaras do Conselho Municipal de Medford. E aquela reunião de discussão de ação, item 24043, apresentada pela prefeita Breanna Lungo-Koehn, solicita a aprovação das alocações de solicitação anual do Fundo de Preservação Comunitária para o ano fiscal de 2024. Temos o Comitê de Preservação da Comunidade, respeito o pedido e recomendo que seu honorável órgão aprove as seguintes recomendações. Um, solicitando a alocação de US$ 69.000 da Reserva Geral do CPA para abrigar famílias para o Programa de Serviços Jurídicos Pro Bono de Prevenção de Desabrigados. Solicite a alocação de US$ 50.000 das Reservas de Preservação Histórica para a Divisão do Cemitério da Cidade de Medford para o Estudo da Estrada de Acesso ao Cemitério de Oak Grove. Solicite uma alocação de US$ 200.000 ao Cemitério para o Projeto de Restauração dos Edifícios de Acesso ao Cemitério de Oak Grove. Solicite a alocação de US$ 229.000 ao Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade para o Projeto de Área de Lazer Natural do Parque Logan. Solicite a alocação de US$ 10.000 para a avaliação das condições do cemitério da Salem Street. Solicite a alocação de US$ 205.525 para o projeto de recapeamento da quadra de basquete do Tufts Park. Solicitando a alocação de US$ 100.625 para Capen Park projeto de recapeamento de quadra de basquete, solicitando a alocação de 99.965 para M-Belt para o projeto de melhorias de estacionamento e estradas da Medford Brooks Estate ADA, solicitando a alocação de 98.275 para o Medford Brooks Estate Land Trust para as melhorias da ADA East Elevation e solicitando a alocação de 4.800 para a avaliação das condições do cemitério de Cross Street a ser alocada aos curadores do cemitério. As cartas de recomendação do CPC estão anexadas e incorporadas. Obrigado pela sua consideração. Respeitosamente apresentado, Brianna Lugo, atual prefeita. E neste momento, passo a palavra ao nosso CPC Manager e ao nosso CPC Chair, Teresa Dupont e Roberta Cameron, para fazerem uma breve apresentação e depois ouviremos os candidatos, ou pelo menos alguns deles. O apartamento é seu.
[Theresa Dupont]: Olá e obrigado a todos. Meu nome é Teresa Dupont. Sou o gerente de CPA da cidade de Medford.
[Roberta Cameron]: Roberta Cameron, presidenta del PCC.
[Theresa Dupont]: Obrigado. Esta noite, diante de vocês, temos nossas alocações da rodada anual de financiamento. Isso é algo que temos feito todos os anos nos últimos seis anos. Normalmente, para informação de todos, isso é discutido nas reuniões do comitê realizadas pelo Comitê de Preservação da Comunidade. Fazemos recomendações para financiamento. E aí, nesse momento, o documento é apresentado à Câmara Municipal e as dotações são votadas. É por isso que estamos aqui hoje, para falar sobre essas aplicações específicas.
[Roberta Cameron]: Gostaria apenas de dizer algumas palavras sobre como as candidaturas são recomendadas à Câmara Municipal. Todos os anos, o Comité de Preservação da Comunidade realiza uma ronda de financiamento de subvenções na qual convidamos indivíduos a apresentarem candidaturas para financiamento da CPA. O Comitê de Preservação Comunitária Revise essas aplicações e identifique quais aplicações atendem às necessidades da comunidade que foram estudadas e identificadas. E então o comitê recomenda o financiamento para a aprovação do conselho municipal. e, portanto, os fundos não podem ser gastos a menos que sejam recomendados primeiro pelo CPC e aprovados pela Câmara Municipal. E este ano, tivemos um montante invulgarmente elevado de financiamento que foi solicitado fora do ciclo, antes da conclusão da ronda regular de financiamento. Então esses foram os primeiros pedidos que nos pediram para considerarmos com antecedência porque tinham uma necessidade urgente. E alguns desses primeiros pedidos incluíram o Walkling Court Development Project, que solicitou 800.000 dólares para habitação a preços acessíveis. E outro foi o McGlynn School Playground, que solicitou US$ 400.000 para a reforma do McGlynn School Playground. E também houve alguns projetos menores que foram recebidos anteriormente. Estes são os restantes projetos que solicitaram financiamento nesta ronda de financiamento.
[Zac Bears]: Excelente. Obrigado. Queremos seguir a ordem da carta que vocês enviaram aqui dos candidatos e tirar dúvidas?
[Theresa Dupont]: Certamente. Só para você saber, os candidatos não estão disponíveis esta noite. Na realidade, havia apenas dois que estavam fora deste edifício. Infelizmente, eles não puderam comparecer esta noite, mas terei todo o prazer em responder a quaisquer perguntas em nome dos candidatos.
[Zac Bears]: Antes de fazermos isso, temos alguma pergunta geral do conselho sobre esta rodada de financiamento? Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Eu tenho 28 pessoas.
[Zac Bears]: Sim.
[George Scarpelli]: Isso realmente nos ajudará a compreender que esta é a parte que corresponde à verdadeira forma de poder. bom?
[Roberta Cameron]: Porque o Fundo Fiduciário de Habitação Acessível foi criado no ano passado e, de facto, o Conselho Fiduciário de Habitação Acessível ainda não foi nomeado. Ainda não houve ninguém que se candidatasse em nome do Fundo Fiduciário de Habitação Acessível. No entanto, a comissão prevê que isso será um factor no futuro e antecipa pedidos futuros. para pedir fundos ao Affordable Housing Trust, mas isso ainda não aconteceu, porque não existia até agora.
[George Scarpelli]: Essa é uma boa resposta. Então a questão é, se não foi criado, poderia se esperar uma certa quantia de dinheiro, já que isso já é um problema, que possamos começar a alimentar esse dinheiro? Existe algum valor que possamos manter para garantir que, com a questão que temos agora, a questão que estou tentando obter, é o financiamento que vai para os serviços jurídicos? Na verdade, existem outros caminhos para serviços ou questões jurídicas quando se trata de habitação, mas quando se trata de ajudar pessoas sem-abrigo ou de acessibilidade, esta seria na verdade uma óptima forma de divulgar isso.
[Roberta Cameron]: pontos para responder a essa pergunta. Em primeiro lugar, no passado reservámos fundos quando não tivemos quaisquer candidaturas para projectos de habitação a preços acessíveis nesse ano. Optamos por reservar fundos para colocar na reserva de habitação acessível para gastar no futuro. Parte dos fundos que reservámos no passado foi destinada para ajudar o projecto do porto pedonal, por exemplo. Então sim. Sim, sim, isso já foi financiado este ano, então não apareceu nesta rodada. Quer dizer, o que está na sua agenda hoje porque já foi aprovado em reunião anterior? Sim
[George Scarpelli]: Essas são as três categorias, um mínimo de 10% ao ano tem que ir para cada uma dessas três e o restante pode ir para qualquer uma dessas três. quando agora podemos ter um sistema identificado que já foi configurado e que sabemos que pode entrar em ação. Sabemos que podemos realmente ir e que sempre haverá pelo menos 10% ou talvez mais que apoiam as preocupações habitacionais que temos na comunidade. Portanto, aprecio algumas dessas perguntas.
[Roberta Cameron]: Eu só queria responder algumas coisas em resposta à sua pergunta. A primeira é que este ano com esses projetos que estão hoje em pauta, Esta é uma divisão igualitária entre as três áreas programáticas, que tem sido o nosso objetivo. Em geral, a outra coisa que gostaria de mencionar é que no que diz respeito à habitação das famílias, o CPC não pode realmente alocar fundos do CPA para serviços jurídicos. O objectivo destes fundos é pagar aluguéis atrasados para os quais seus serviços jurídicos estão ajudando. Então, quando eles têm um cliente inquilino pro bono que vem até eles, eles, através de outras fontes de financiamento, não o CPA, têm um advogado pro bono disponível, mas às vezes eles precisam pagar o aluguel para resolver um caso, e os fundos do CPA podem ir para pagar o aluguel atrasado.
[George Scarpelli]: É isso, obrigado pela clareza, acho importante, então agradeço.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Scarpelli. Senhora secretária, notou que o vereador Callaghan está aqui no Zoom? e irei falar com o vereador Leming. Obrigado.
[Matt Leming]: Parte disto não consiste tanto em fazer perguntas, mas já estive anteriormente no CPC, por isso senti vontade de acrescentar um pouco mais de contexto sobre a natureza da relação potencial entre o CPC e o Affordable Housing Trust. Normalmente, os projetos de habitação a preços acessíveis apresentados ao CPC são apenas você terá um grande projeto uma vez a cada dois anos. Portanto, o desenvolvimento de Walkling Court foi, quero dizer, acho que seria, o preço final seria superior a 100 milhões, dos quais a CBC está doando US$ 800.000 este ano. E o problema com o CBC, e corrija-me se alguma coisa estiver imprecisa, mas é só, você sabe, é que eles têm que gastar uma certa quantia de impostos a cada ano. O benefício do Affordable Housing Trust, neste caso, é que ele permite arrecadar dinheiro ao longo do tempo, de modo que, quando um desses projetos surgir, você possa acabar investindo mais capital nesse projeto. Houve alguns problemas com o financiamento plurianual para a reconstrução de Walkland Court que o CPC encontrou durante o meu tempo lá. eu acho Penso que o problema que estamos a ver com o Affordable Housing Trust e com os potenciais fluxos de receitas é o volume. Portanto, o CBC será um alimentador muito importante. No entanto, como eu disse, é o núcleo walk-in, apenas como exemplo, eu acho, e novamente, corrija-me se eu estiver errado, mas isso é pouco mais de US$ 100 milhões que o CBC recebe. Mais uma vez, basta calcular cerca de 2 milhões de dólares por ano, dos quais um terço pode ir para habitação a preços acessíveis. Portanto, se quisermos financiar empreendimentos habitacionais acessíveis como este, o CPC poderá ser uma importante fonte de fundos. Contudo, é necessário que isso venha de diferentes áreas. Isto será abordado na reunião ordinária, por isso não quero apenas esclarecer algo sobre o CBC e o Affordable Housing Trust.
[George Scarpelli]: Obrigado.
[Matt Leming]: Obrigado, vereador Leming. Alguma outra pergunta dos membros do Conselho?
[Zac Bears]: Tudo bem, vamos em ordem. Temos o primeiro, no qual já participamos, o Programa Pro Bono de Atendimento Jurídico para 69.002 Famílias Habitacionais para Prevenir a Situação de Rua. Algo que você deseja adicionar? E eu sei que já fizemos isso no passado.
[Theresa Dupont]: Já o financiámos no passado e neste momento é um dos poucos recursos que a cidade pode oferecer às pessoas que enfrentam situações de sem-abrigo e rendas em atraso. Com a pandemia da COVID houve um grande aumento nos fundos que ajudaram nesses tipos de programas, mas desde a pandemia Não me lembro a palavra exata, mas oficialmente, obrigado, a ordem de emergência acabou oficialmente. Esse financiamento secou. Portanto, há cada vez menos recursos disponíveis para pessoas neste tipo de situação. Estamos muito felizes com o serviço que a Housing Families presta aos nossos moradores. Eu pessoalmente era o chefe administrativo do departamento de planejamento e atendia muitas dessas ligações. E direi que, Famílias Habitacionais, nunca ninguém ligou para reclamar desse serviço. Pessoalmente, tenho grande consideração por este recurso fornecido aos nossos residentes. Mas alguma outra dúvida?
[Zac Bears]: Alguma dúvida dos vereadores sobre esse ponto número um?
[Justin Tseng]: Conselheiro Tseng? Não é uma pergunta, mas como você destacou, já financiamos isso há algum tempo e não houve reclamações. Correu muito bem, então me sinto muito confortável com isso.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado Conselheiro Tseng. No segundo, a destinação de US$ 50 mil à Divisão Cemitério da Reserva de Preservação Histórica para Estudo da Estrada de Acesso ao Cemitério de Oak Grove.
[Theresa Dupont]: Sim, Oak Grove tem sido vítima de manutenção adiada há muitos e muitos anos, incluindo a investigação de uma estrada de acesso à parte histórica do cemitério. A acessibilidade é atualmente um desafio. Portanto, este estudo de estradas de acesso expandiria o potencial de acesso a esta secção através do tráfego de veículos. Estamos analisando um plano diretor completo para Oak Grove a ser determinado nesse caso, mas isso seria incorporado a esse plano diretor completo. Queremos que o cemitério seja acessível. Queremos que todos possam desfrutar, poder visitar os familiares que ali se encontram, bem como usufruí-lo como espaço de lazer.
[Zac Bears]: Obrigado. Alguma dúvida dos vereadores sobre esse tema? Não vendo nada, foi aprovada a atribuição de 200 mil dólares da Reserva Geral da CPA à Divisão de Cemitérios para o Projecto de Restauro dos Edifícios de Acesso ao Cemitério.
[Roberta Cameron]: Sim, então o objectivo deste projecto numa anterior ronda de financiamento, o estudo de restauro financiado pelo CPC, são na verdade dois estudos para o restauro da residência do caseiro, que alberga na cave o gabinete da divisão do cemitério. e a garagem, que é um edifício histórico. E então eles irão combiná-los em um projeto. E com o próximo pedido de financiamento, começaremos a trabalhar para realmente implementar a restauração dos estúdios desses edifícios.
[RhUNhYl62Oo_SPEAKER_05]: Excelente.
[Theresa Dupont]: E para ser claro, não há fundos de CPA. Foi uma provisão do financiamento. Nenhum fundo de CPA será usado na parte residencial do prédio do cuidador. Eu queria ressaltar isso.
[Zac Bears]: Excelente. Alguma dúvida sobre esse artigo? Não vejo nenhum. A quarta rubrica, 229.000 da Reserva Geral da CPA para o Gabinete de Planeamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade para o projecto Logan Park Natural Play Area.
[Theresa Dupont]: Portanto, este projeto atualizaria alguns dos elementos do playground atualmente no Logan Park. A questão aí seria o uso dos recursos naturais. Perdoe-me, nosso planner tem um tema específico em mente, mas essencialmente seria usar troncos de árvores e pedras para as brincadeiras naturais de nossos filhos.
[Zac Bears]: Justin, você pode simplesmente desligar o microfone? Desculpe.
[Theresa Dupont]: Você não pode ter muitos microfones abertos.
[Zac Bears]: Sim, bem, quando você sair, eles estarão atrás dos alto-falantes. Claro, claro.
[Theresa Dupont]: Portanto, é uma área de recreação que não é tocada há algum tempo, e estamos colocando alguns elementos divertidos nela.
[George Scarpelli]: Vereador Scarpelli, se me permite, obrigado por isso. Isso é ótimo. Isto é o que cria entusiasmo, quando as pessoas conseguem ver as mudanças tangíveis, as melhorias em peças importantes como parques e parques infantis, acho que isso é importante. Mas você sabia que parte disso é para dispositivos de acessibilidade, para que nossas crianças com necessidades especiais possam ter a oportunidade de brincar em todos esses playgrounds, só o de McGlynn, acho que o de Carr Park talvez também, certo?
[Roberta Cameron]: Devido aos actuais padrões de construção e de parques infantis, qualquer nova construção de um parque infantil terá de cumprir os padrões básicos de acessibilidade. O playground da McGlynn School foi projetado para ir além e realmente criar um espaço lúdico integrado para as crianças, mas será mais um espaço lúdico natural, mas será acessível.
[RhUNhYl62Oo_SPEAKER_05]: Bem obrigado.
[Theresa Dupont]: E outra disposição do prêmio foi que o Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade buscará feedback da comunidade sobre o projeto final. Então, se você mora na área de Logan Park, fique de olho.
[Zac Bears]: Obrigado. Alguma outra dúvida? Não vendo nada, no quinto ponto, alocação de US$ 10.000 para a avaliação da condição do cemitério da Salem Street.
[Roberta Cameron]: Isto é para o Cemitério de Salem Street, que fica aqui em Medford Square. E o muro do cemitério precisa de restauração. Se você olhar de perto, parece muito difícil em muitos lugares. Portanto, este é apenas o primeiro passo para a restauração antes de contratarmos alguém para consertar. Precisamos entender exatamente qual é o plano de tratamento necessário para isso.
[Zac Bears]: Excelente. Alguma dúvida dos vereadores? Não vendo nenhum, número 6, 205.525.000 da Reserva Geral CPA para a Divisão de Parques para a quadra de basquete de Tufts Park.
[Theresa Dupont]: Ah, na verdade, é praticamente a mesma história de Cape e Park, então falarei com os dois aplicativos. Acho que foram pedidos que recebemos na rodada de financiamento de 2022. Naquela época, eles não eram simplesmente financiados pelo orçamento. Nós as adiamos e convidamos o Departamento de Parques a se inscrever novamente nos anos subsequentes. Isso é tudo. esses dois projetos lá. Mais uma vez, os parques precisam desesperadamente de recapeamento dessas superfícies argilosas.
[Zac Bears]: Alguma dúvida sobre isso?
[Theresa Dupont]: E direi o mesmo sobre Cape e Park.
[Zac Bears]: Cabo e Parque também? Sim. Excelente. Esse é o próximo. Isso representa $ 106.625 do CPA da Reserva Geral para a Divisão de Parques de Cape and Park. Correto. Tudo bem. Número oito. Solicite a alocação de US$ 99.965 da Reserva de Preservação Histórica ao Medford Brooks Estate Land Trust para caminhos ADA e melhorias de estacionamento. Eu vou deixar você fazer isso. Talvez seja melhor.
[Roberta Cameron]: Obrigado. Esta é novamente uma continuação de um projeto que financiámos no passado. Anteriormente, o programa CPA financiou o projeto de uma entrada de automóveis e área de estacionamento para atender a fazenda Brooks. Esta é uma peça crítica para que esta propriedade da cidade sirva verdadeiramente o público. Neste momento é muito difícil utilizar o edifício porque é difícil chegar lá. E com a restauração da entrada de automóveis e a criação de estacionamentos acessíveis e estacionamentos de serviço ao edifício, ele pode realmente ser utilizado como edifício público como deveria ser. Portanto, este é, novamente, o primeiro passo para a construção que nos ajudará a chegar lá.
[Zac Bears]: Incrível. E a única coisa que acrescentarei é que é parcialmente compensado por recursos estaduais por meio do programa ARPA. E a única razão pela qual sei disso é porque sou o nomeado pelo conselho municipal para o conselho do MBELT. Então estou muito envolvido e investido no projeto. Alguma pergunta dos vereadores sobre Brooks Estate? O próximo passo para Brooks Estate é a Reserva de Preservação Histórica de US$ 98.275 para melhorias da ADA da Elevação Leste.
[Theresa Dupont]: Portanto, Brooks Manor, Brooks Manor de Shepard, tem uma elevação no lado leste que precisa de algumas atualizações de drenagem e acessibilidade. No momento é uma calçada de concreto meio quebrada e, novamente, com manutenção adiada. Portanto, isso atenderia aos padrões de acessibilidade para tornar este edifício acessível às pessoas.
[Zac Bears]: Sim, e é a entrada principal acessível. Sim. Ótimo, alguma dúvida sobre isso? Ok, último, US$ 4.800 da Reserva de Preservação Histórica para os curadores do cemitério para a avaliação das condições do cemitério de Cross Street.
[Roberta Cameron]: Obrigado. Isto foi o que nós É considerado um pequeno pedido de subvenção, por isso foi recebido fora do ciclo, mas ainda está alinhado com quando a Câmara Municipal estava a considerar estes outros projetos. E é por isso que temos um processo simplificado para as pessoas se candidatarem a pequenos subsídios. Os subsídios devem atender a todos os nossos outros requisitos de elegibilidade, mas para projetos com valor inferior a US$ 5.000 ou que solicitem menos de US$ 5.000, eles podem passar por esse processo acelerado. Portanto, este pedido é para realizar uma avaliação das condições para restaurar uma seção do histórico Cemitério Oak Grove.
[Zac Bears]: E não quero fazer um editorial, mas o cemitério de Cross Street era o que costumava ser, foi substituído pela construção da Interstate 93, então todos aqueles túmulos foram transferidos para Oak Grove.
[Theresa Dupont]: Certo, exatamente.
[Zac Bears]: Fantástico, bem, são 10. Alguma dúvida sobre o Cemitério Cross Street? para vereadores. Bem, alguma pergunta geral dos membros do conselho? Ah, Conselheiro Tseng.
[Justin Tseng]: Pergunta geral. Então, você poderia nos dar algumas idéias sobre, ao analisá-las a cada ano, quantos candidatos você consegue versus quanto dinheiro você pode conceder?
[Roberta Cameron]: Na maior parte dos anos, até agora, conseguimos financiar Todos os projetos que tiveram inscrições que passaram por todo o ciclo de inscrição. Às vezes, no processo de pesquisa, podemos determinar que um projeto ainda não está pronto e precisa de mais planejamento. Era necessária mais coordenação entre as partes interessadas, mas todos os projetos que passaram pelo ciclo de financiamento até agora puderam ser financiados. No ano passado recebemos alguns pedidos muito grandes e no final tivemos que Se você quebrar dois dos pedidos, peça que eles voltem. No ano passado, eles solicitaram mais do que podíamos financiar, então pedimos que dividissem o pedido em dois e voltassem este ano. E esses foram dois dos projetos que financiamos no início do ciclo de financiamento. E este ano poderemos financiar projetos que foram adiados no ano passado. Foram três projetos que foram adiado para acomodar os grandes projetos do ano passado. Até agora, conseguimos financiar todos os projetos realmente viáveis, ajudando os beneficiários e os candidatos ao longo do ciclo do subsídio a garantir que o seu projeto realmente atendesse às necessidades da comunidade e fosse um projeto bem-sucedido.
[Justin Tseng]: Mas ouvi dizer que às vezes há um atraso na rapidez com que as pessoas podem fazer perguntas.
[Roberta Cameron]: Realisticamente, há um limite para a quantidade de fundos que temos. Não há limite para a quantidade de dinheiro que precisamos para consertar tudo em Medford e não podemos fazer tudo de uma vez. Até agora, tivemos a sorte de poder responder a todas as solicitações à medida que elas chegam. Mas os pedidos têm aumentado a cada ano. O montante do financiamento solicitado tem aumentado todos os anos mais rapidamente do que o ritmo crescimento da renda. E é por isso que teremos decisões difíceis pela frente, com certeza. Não vamos continuar a poder financiar tudo. Teremos que fazer isso, sim. Como eu disse, tome algumas decisões difíceis no futuro.
[Justin Tseng]: É muito útil ouvir isso. E no futuro, se tivermos projectos em curso, como antecipamos, alguns projectos que já mencionámos nesta reunião, parece que não seremos capazes de satisfazer todas as necessidades desses projectos através do financiamento da CPA.
[Roberta Cameron]: Potencialmente. Sim.
[Justin Tseng]: Obrigado.
[George Scarpelli]: Obrigado. Isso traz um bom ponto. Senhorita Cameron, penso que especialmente esta noite, quando olhamos para outras questões, a habitação acessível dá-nos algumas ideias sobre alguns dos projectos aos quais foi negada habitação acessível nesta ronda.
[Roberta Cameron]: Não negamos nenhum projeto de habitação acessível. Financiamos o valor total solicitado para dois projetos de construção de casas durante os seis anos de existência do programa CPA. Isto foi para Medford Community Housing, que está construindo um edifício de três unidades em Fellsway West, e o Walkling Court Redevelopment Project ao longo perto da Auburn Street e North Street. E então, no passado, financiamos um programa emergencial de assistência ao aluguel durante a pandemia. E então financiamos isso fundos para complementar o programa de serviços jurídicos pro bono na Housing Families. E houve também um projeto de habitação acessível que aprovámos desde o início e que fracassou devido aos seus próprios problemas. questões não relacionadas ao apoio da cidade.
[George Scarpelli]: Então, só mencionei isto porque o tom que temos visto ultimamente, o controlo das rendas, a questão fiscal desta tarde e a Lei de Preservação Comunitária financiaram todos os nossos problemas de habitação a preços acessíveis até agora. Eu acho isso incrível. Então isso fala muito. Acho que isso diz muito sobre o que direção que deveríamos realmente considerar quando falamos sobre necessidades de habitação a preços acessíveis e como isso afeta o resto desta comunidade. Então, obrigado. Eu não acredito nisso.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado, vereador. Então vou até o vereador Callahan, o vereador Tseng e o vereador Collins. e destacarei os valores das propriedades na cidade de Minnesota. Você não percebe nada parecido com a cadeira. Posso afirmar um fato, George. Você pode sair, mas George, qual é o fato? Você não pode. Posso expor fatos. Você não pode. Leia as regras de Robert. Você não pode. É um facto que o valor imobiliário da cidade é de 13 mil milhões de dólares e gastámos alguns milhões. Eu entendo o seu papel. Sim, senhor. Sou o vereador Scarpelli, vereador Scarpelli. e posso expor os fatos, senhor, e não sei, você está errado, não sou o vereador Callahan
[Anna Callahan]: Obrigado. E eu realmente elogio o CPC por todo o trabalho que eles fazem e, você sabe, por todo o processo de aprovação e verificação de todos esses projetos. Quero entender um pouco melhor o processo. Depois, há aplicativos que chegam. Esses pedidos são o que têm sido? As pessoas passam pelo departamento de planejamento? É tudo simples? São estes? As organizações vêm até você diretamente? O que existe existe? Acho que o que estou perguntando é que ouvi dos eleitores sobre algum tipo de equidade em toda a cidade, pessoas no Barrie Park, o playground do Barrie Park, pensando que talvez não estejam recebendo tanta atenção ou tanto financiamento. Então, só estou curioso para saber quem é. Seu trabalho seria examinar a cidade e determinar quais desses tipos de projetos de repavimentação ou qualquer um desses projetos são mais necessários e garantir que essas solicitações cheguem.
[Theresa Dupont]: Em relação ao processo, obrigado Conselheiro Callaghan pela sua pergunta. Neste momento é um pouco de tudo. Os pedidos chegam até nós. Também identificamos necessidades na comunidade e talvez contactemos as pessoas para as sensibilizar para o CPA em geral como uma possível oportunidade de financiamento. Em termos de Patrimônio líquido, nós ouvimos. Este ano, para a nossa ronda de financiamento, planeamos adicionar informações adicionais e sessões de escuta à nossa divulgação para ouvir os residentes, ouvir a comunidade, ouvir os líderes comunitários e descobrir o que eles gostariam de ver. Isso fica fora da Prefeitura. Dentro da Prefeitura, acompanhamos projetos de melhoria de capital, bem como projetos de parques, especificamente projetos de parques. Ouvi falar do Berry Park e isso foi identificado em nossa planilha de projeto do parque. O problema vem com o pessoal. Queremos fazer projetos de parques em todos os lugares. É financiamento e pessoal. Simplesmente não temos pessoas suficientes neste momento ou dinheiro para realizar todos esses projetos simultaneamente. Direi que Berry Park foi identificado. Não quero dizer exatamente em que ano, mas nos próximos anos foi identificado como um importante projeto de parque a ser realizado. Neste momento estamos no meio do Carr Park, Gillis Park, McGlynn, temos alguns projetos sérios em andamento agora. Mas em termos de justiça do processo de inscrição, quero dizer, meu nome é Teresa DuPont, T. DuPont em Medford-MA.gov. Eu adoraria ouvir das pessoas o que elas querem que esse dinheiro vá para a comunidade, bem como, novamente, de qualquer pessoa que tenha uma ideia. Queremos ouvir as pessoas.
[Zac Bears]: Obrigado Tereza.
[Justin Tseng]: Conselheiro Tseng, Conselheiro Collins. Então, acho que o que estou ouvindo é que a necessidade é mais profunda do que os próprios candidatos. Muitas vezes há projetos que nem sequer são solicitados ou que não são considerados bons o suficiente simplesmente porque não temos dinheiro para isso. E os departamentos municipais sabem e os candidatos sabem que não é realista conseguir esse dinheiro neste momento do processo do projeto. Isso estaria correto?
[Roberta Cameron]: Sim, sim, isso seria correto. Acrescente também que a cidade, além do financiamento da CPA para estes projetos maiores, depende de financiamento de múltiplas fontes para entrar. Assim, durante o ano passado, conseguimos aplicar fundos do ARPA em alguns desses projetos. mas também recebemos subsídios estatais que são combinados com fundos do CPA. E com a subvenção estatal, poderemos conseguir gerir um parque por ano. Portanto, não é uma questão de saber se conseguiremos chegar aos parques que serão os próximos na fila para melhorias, mas sim quando.
[Justin Tseng]: Portanto, para grandes projetos, muitas vezes, na maioria das vezes, precisamos de múltiplos fluxos de receita. E acho que também é útil saber. E penso que quando pensamos nos parques que estão na nossa lista, se tivermos outros canais de receitas sólidos para financiar certos projectos que cobrem alguns deles, isso poderia libertar fundos para realizar outros trabalhos realmente importantes. Isso seria exato?
[Theresa Dupont]: Isso seria exato. É um pouco como uma dança. Estamos sempre fazendo bailes financiadores aqui na Prefeitura. Mas houve casos em que Eu gostaria que tivéssemos um prazo melhor além de Rob Peter para pagar Paul, mas transferimos dinheiro para que possamos equilibrar tudo porque o CPA só pode ser usado para certas coisas. Existem muitas restrições sobre como você pode gastar esse dinheiro. O mesmo vale para CBBG e ARPA e todas as outras siglas divertidas que circulam por aqui na Prefeitura. Existem regras sobre como podemos gastar esse dinheiro. Então, às vezes, apenas equilibramos e ajudamos uns aos outros.
[Justin Tseng]: Acho que é um contexto útil. Acho que todos os projetos do CPA são ótimos, eles realmente ajudam a nossa comunidade a saber que isso não é o fim. E há muito mais necessidade do que vemos no jornal. É um contexto realmente útil para considerarmos outras políticas no futuro.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado Conselheiro Tseng. Vice-presidente Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Muito obrigado Teresa, Roberta, pela sua apresentação. Aguardo sempre com expectativa estas reuniões, uma ou duas vezes por ano, porque o sempre faz um ótimo trabalho reunindo, você sabe, não apenas abastecendo, mas é sempre um ótimo conjunto de projetos que eu acho, você sabe, podemos ter muito orgulho de financiar e, você sabe, olhando para esta lista resumida de prêmios do ano fiscal de 24, esses projetos estão espalhados por toda a comunidade, como você disse, Há uma combinação muito boa entre essas três categorias de elegibilidade. E isso é sempre muito legal de ver. É emocionante ter uma mistura de projetos que estão em seu início e em fase de estudo e então podemos ver que temos investido nesses projetos há anos e os levamos até a conclusão e são recursos ainda melhores para a cidade aproveitar. E isso, você sabe, é bom quando você nos coloca assim, podemos votar em coisas boas. Isso é sempre ótimo. E eu acho que é sempre bom conversar sobre quando falamos sobre investir em projetos de capital, investir em espaços abertos, investir em moradias populares, você sabe, ter aquela conversa sobre qual o papel que o financiamento do CPA desempenha nisso porque é, como você disse, esse é um escopo que pode ser, você sabe, tão grande quanto estamos dispostos a abrir nossos olhos para ver. E é bom conversar sobre Que papel isso pode desempenhar? Onde podemos colocar esse dinheiro? Aonde isso nos leva? E para continuarmos conversando sobre contextualizar, o que mais faríamos se o limite fosse maior? Então, obrigado por este grande grupo de premiados. Obrigado pelo contexto. Muito apreço.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado, vice-presidente Collins. Alguma outra dúvida? Tudo bem, se não encontrarmos nenhum, abriremos ao público. Se você tiver um comentário sobre um item específico desta solicitação de atribuição de CPC, você pode subir ao pódio ou levantar a mão no Zoom.
[Kelly Catallo]: Catálogo Kelly, 23 Salem Street em Medford. Gostaria de destacar um ponto de informação.
[Zac Bears]: Você não pode criar pontos de dados, mas pode fazer comentários públicos.
[Kelly Catallo]: Não pode? Ok, posso falar normalmente?
[Zac Bears]: Sim.
[Kelly Catallo]: Bem. Estou vermelho, vou encarar. Todo mundo está aqui por causa do imposto sobre vendas, mas entendo que você queira algum dinheiro para uma moradia acessível. Então voltei do site CPA. Obrigado. Eles fizeram um ótimo trabalho. E nos últimos sete anos, arrecadaram cerca de 7 milhões de dólares dos contribuintes em Medford, o que representou um adicional de 1,5% adicionado ao seu imposto sobre a propriedade. Eles gastaram US$ 1.187.000 em moradia, o que representa cerca de 25%. Continuo ouvindo que Medford precisa de moradias acessíveis, e poderia ter havido uma parcela maior disso, mas não estou surpreso em saber que a maioria dos pedidos que receberam foram para parques e recreação, já que Medford tem mais de 40% de terras de conservação. ao que temos que agradecer a Alicia por protegê-lo. E é isso que o povo de Medford ama. Eles amam sua história. Somos o quarto assentamento inglês mais antigo do país. Então sim, eles querem proteger sua história. Não estamos vendo solicitações de moradia a preços acessíveis, mas a informação que quero fornecer é que a solicitação que chegou por US$ 69.500 diz em sua solicitação que era para honorários advocatícios. para defender inquilinos que estavam sendo despejados. Então se sim, se você não tem dinheiro para pagar o aluguel, você é considerado sem-teto. Se você for ao tribunal distrital, poderá preencher o requerimento e eles precisarão de um advogado diário. O tribunal, e hoje verifiquei isso com os advogados imobiliários, Ainda possui um sistema de dois níveis onde há mediação antes de ir a tribunal. Então eles não vão jogar ninguém lá. Se você acha que precisamos de US$ 69.500 para criar moradias, isso seria maravilhoso. Mas não acho que devamos pagar advogados com isso. E você tem o fundo de habitação acessível agora. E as cidades têm o direito de atribuir uma certa percentagem dos fundos do CPA a um terço, se for destinada à habitação a preços acessíveis. E esta comissão, o seu órgão, tem o direito de fazê-lo. E se não vemos que seja necessário agora, pergunto-me se há necessidade de cobrar aos contribuintes mais 2% quando estes também vendem a sua casa. Então eu perguntaria a você. Vocês têm muito o que fazer, eu entendo. Eles têm empregos de tempo integral, mas antes de você aprovar esta rodada de financiamento de CPA, peço que volte e leia a inscrição dessas pessoas porque US$ 69.500 é muito dinheiro para um comprador de primeira viagem. É muito dinheiro para quem não tem dinheiro para pagar a hipoteca porque o inquilino não paga o aluguel. Os proprietários comunitários são igualmente importantes. Obrigado.
[George Scarpelli]: Obrigado. Algum comentário adicional?
[Zac Bears]: Tudo bem. Algum movimento no chão? Vereador Collins?
[Kit Collins]: Eu faria uma moção para relatar favoravelmente.
[Zac Bears]: Moção para relatar o documento fora do comitê pelo vereador Collins, apoiado pelo vereador Leming. Como temos um membro no Zoom, todas as votações serão nominais. Senhora Secretária, por favor faça a chamada.
[Madam Clerk]: Vereador Callahan? Sim. Eu não entendi. Sim. Muito bom. Certo, vice-presidente Collins? Sim. Vereador Sanders? Sim. Vereador Leming?
[Zac Bears]: Sim.
[Madam Clerk]: Vereador Scapelli? Sim. Conselheiro Tseng?
[Zac Bears]: Sim.
[Madam Clerk]: ¿Presidente Villescaz?
[Zac Bears]: Sim. Tenho uma afirmativa, não uma negativa. Isso é relatado fora do comitê. Algum outro movimento?
[Justin Tseng]: Movimento.
[Zac Bears]: O vereador diz que a reunião seja encerrada, apoiado por. Segundo. Vereador Collins, todos a favor. Na verdade não posso, temos que fazer a chamada, desculpe. Isso é irritante. Senhora Secretária, por favor faça a chamada. Faremos muito disso esta noite.
[Madam Clerk]: Sim, sim, está tudo bem. Isto é para encerrar.
[Zac Bears]: Sim, para encerrar.
[Madam Clerk]: Vereador Callahan. Sim. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. Conselheiro Leming. Vereador Scopelli? Sim. Conselheiro Tseng?
[Zac Bears]: Sim.
[Madam Clerk]: ¿Presidente Osos?
[Zac Bears]: Sim, tenho as moções afirmativas e negativas aprovadas e a sessão está encerrada. Veremos todos às sete.